家を持つとき、多くの人が一度は考える「分譲マンション」。
便利で安心な反面、気をつけたい点もあります。
ここでは、実際の暮らしをイメージしながら、メリットとデメリットを整理してみましょう！
メリット
1.立地が便利
通勤・通学・買い物・通院など、
生活に必要な施設が近くにある場所に建てられていることが多いです。
車がなくても暮らしやすく、日々の移動がスムーズです。
ーーーーーーーーーーー
2.セキュリティがしっかりしている
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、
安心して暮らせる設備が整っています。
防犯意識の高い環境で、女性や高齢の方にも人気です！
ーーーーーーーーーーー
3.管理が行き届いている
共用部分の清掃や修繕は管理会社が行うため、
いつも清潔で美しい環境が保たれます。
建物の維持管理をプロに任せられる安心感があります。
ーーーーーーーーーーー
4.長期的な資産になる
分譲マンションは「持ち家」なので、
資産として残すことができるのも大きなメリット！
将来的に売却や賃貸に出すことも可能です。
ーーーーーーーーーーー
5.光熱費が安定しやすい
気密性が高いため、冷暖房の効率がよく、
電気代などの光熱費を抑えやすい点も魅力です。
ーーーーーーーーーーー
デメリット
1.管理費・修繕積立金がかかる
戸建てと違い、毎月の管理費や修繕積立金が必要です。
長期的な負担になるため、事前に計画的な資金管理が大切です。
ーーーーーーーーーーー
2.自由なリフォームがしにくい
専有部分以外は自由に改修できないため、
間取り変更や外観の改装などは制限があります。
ーーーーーーーーーーー
3.騒音トラブルのリスク
上下・左右に住戸があるため、
生活音や足音が気になることがあります。
お互いに思いやりを持った生活が必要！
ーーーーーーーーーーー
4.駐車場や収納の制限
駐車場が有料だったり、1台しか契約できない場合もあります。
また、収納スペースが戸建てより少ないこともあります。
ーーーーーーーーーーー
5.管理体制に左右される
管理組合の運営方針や住民同士の協力体制によって、
マンション全体の雰囲気や快適さが変わることもあります。
ーーーーーーーーーーー
まとめ
分譲マンションは、
**「便利さ・安心・資産性」**という大きな魅力がある一方で、
費用や管理のルールといった注意点もあります。
大切なのは、
自分のライフスタイルに合った住まいを選ぶこと。
将来の暮らしを見据えて考えることで、
本当に心地よい住まいが見つかりますよ♪