「不動産の価値を知りたいけど、査定って面倒そう…」
「ネットで簡単にできる簡易査定で十分じゃない？」
そう思っている方も多いかもしれません。
でも実は、本気で不動産の売却や活用を考えているなら「訪問査定」がおすすめなんです！
今回はその理由をわかりやすくお伝えします。
⸻
簡易査定と訪問査定、なにが違うの？
まず、ざっくり2つの違いを整理しておきましょう。
■ 簡易査定（机上査定）
• ネットや電話で申し込める手軽な査定
• 物件の住所や築年数、面積などの情報をもとに算出
• 実際に建物は見ない
■ 訪問査定（現地査定）
• 担当者が現地に訪れて、実際の建物や周辺環境を確認
• 建物の状態や日当たり、リフォームの有無なども加味
• より正確でリアルな価格がわかる
⸻
訪問査定のここがいい！
✅ 目で見て判断してもらえる安心感
たとえば、きれいにリフォームしていたり、実は眺望が良かったりする家は、数字だけでは伝わらない“価値”があります。
訪問査定なら、そういったポイントをしっかり加味してくれます。
✅ プロに直接相談できる
目の前で担当者と話せるから、
「いつ売るのがいいの？」
「このまま賃貸に出すのはどう？」
といった疑問も気軽に相談できます。
今後の方向性がまだ決まっていなくても、“今の状況に合った選択肢”を提案してもらえるのは大きなメリット！
✅ 売却しなくてもOK。まずは情報収集としても◎
「売るかどうか決めてないのに、訪問なんて…」と思うかもしれませんが、
実は多くの人が「とりあえず今の価値を知りたい」という理由で訪問査定を受けています。
もちろんその場で売却を迫られるようなことはありませんし、
むしろ、じっくり考えるための材料を集める第一歩として最適です。
⸻
まとめ：信頼できる判断材料がほしいなら、訪問査定！
不動産の価値は、ネットの数字だけではわかりません。
本気で考えたいなら、やっぱりプロに見てもらって、話を聞いてみるのが一番です。
訪問査定を受けておくことで、
「売る」「貸す」「持ち続ける」—— どの選択をするにしても、納得のいく決断ができますよ。
⸻
おまけ：こんな方にこそ訪問査定を！
• 相続で家を受け継いだけど、どうするか迷っている方
• 売却と賃貸で悩んでいる方
• 築年数が古くて、価値があるか不安な方
• 家が遠方にあり、今後の管理に悩んでいる方
⸻
「ちょっと見てもらうだけでも大丈夫かな？」と思っている方こそ、ぜひ気軽に相談してみてくださいね！