物件選びで失敗しないためには、内見のときの「目利き」が大事。
今回は、プロでなくても絶対チェックしておくべき超重要ポイントを5つだけに絞って紹介します！
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1．外壁や天井に【大きなひび割れ】がある
→ 横や斜めに入っていたり、幅が1mm以上あるものは要注意。建物の構造に関わるかもしれません！
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2．コンクリートが【爆裂】して鉄筋が見えている
→ 劣化が進んでいて、放置するとかなり危ない。修繕費用も高くつく場合があります。
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3．天井や壁に【シミ・カビ】がある
→ 雨漏りや配管の水漏れのサイン。カビ臭かったら要警戒！
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4．床が【ふわふわして沈む】感じがある
→ 下地が腐っている可能性あり。特に水回り付近は要チェック。
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5．窓まわりやクロスに【剥がれ・結露跡】がある
→ 断熱性が悪かったり、湿気がたまりやすい物件かも。暮らしにくさにつながります。
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まとめ：直感も大事にしましょう！
「なんか変だな」と思ったり、逆に「運命かも！」と思う感覚は、
意外と当たってることが多いです。
少しでも不安があったら、遠慮せず不動産屋さんに質問してOK！
いい物件に出会うためにも、内見のときはしっかりチェックしましょう✨